サムティ中之島公園南

  • 大阪府大阪市中央区内淡路町三丁目

  • / 北浜駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

27.5
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
1,700万円
76.8万円/㎡
相場
1,444万円
65.2万円/㎡
1,102
1,330
1,558
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,558万円
60.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サムティ中之島公園南
1,700万円（76.8万円/㎡）/ 8階 / 22.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,700万円76.8万円8階 22.14㎡ 1K-
2023/12/261,300万円58.7万円2階 22.14㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は64.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,700万円76.8万円22.14㎡1K8階 / 10階建 -2002年47戸RC
2025/05/08エイペックス大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 1,350万円65.8万円20.51㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2025/04/19サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,390万円58.5万円23.76㎡1K9階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/07/21ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,350万円60.1万円22.45㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2024/02/19プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 1,470万円66.7万円22.04㎡1K5階 / 15階建 北2007年84戸RC
2025/05/26プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.56㎡1K4階 / 11階建 -2001年42戸RC
2023/11/26プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,540万円69.3万円22.23㎡1K4階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2024/11/09アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.57㎡1K4階 / 11階建 -2003年48戸RC
2025/04/15プレサンス大手前パークサイドII
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,560万円68.6万円22.75㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2003年80戸RC
2025/05/08アスヴェル天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,400万円67.0万円20.9㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2002年38戸RC
2025/04/30エイペックス内本町
大阪市中央区鎗屋町二丁目
堺筋本町駅5分 1,450万円60.7万円23.9㎡1K7階 / 12階建 西2002年54戸SRC
2024/10/04ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,580万円68.9万円22.93㎡1K2階 / 15階建 -2005年84戸RC
2024/12/22プレサンス内本町
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,400万円66.2万円21.15㎡1K7階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2024/04/13アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 1,480万円68.2万円21.71㎡1K8階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2025/05/28ディナスティ堺筋本町
大阪市中央区農人橋三丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円60.1万円24.96㎡1Kバストイレ別10階 / 13階建 -2005年48戸RC
2025/02/27ダイドーメゾン大阪本町EAST
大阪市中央区久太郎町一丁目
本町駅4分 1,420万円62.2万円22.82㎡1K5階 / 12階建 -2006年44戸RC
2025/06/01エスライズ本町東
大阪市中央区常盤町一丁目
谷町四丁目駅1分 1,780万円69.7万円25.52㎡1K12階 / 15階建 北2006年84戸RC
2025/06/06エイペックス松屋町ヴァンデュール
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,400万円59.8万円23.43㎡1K2階 / 11階建 東2002年40戸RC
2024/02/12泉栄ビル
大阪市中央区淡路町三丁目
北浜駅8分 1,380万円68.7万円20.1㎡1K4階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2024/12/06プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 1,600万円63.9万円25.02㎡1K3階 / 11階建 北2004年69戸RC
2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2025/06/01ディナスティ松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅5分 1,680万円78.8万円21.31㎡1K9階 / 13階建 東2001年43戸SRC
2024/12/15クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,750万円64.5万円27.15㎡1K9階 / 13階建 南2005年72戸RC
2024/11/01プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円62.7万円23.93㎡1K13階 / 15階建 北2006年94戸RC
2025/06/09プロシード心斎橋東ヴァンターレ
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅4分 1,500万円67.2万円22.31㎡1K10階 / 12階建 東2006年44戸RC
2025/01/30ダイドーメゾン大阪御堂筋
大阪市中央区淡路町四丁目
本町駅5分 1,780万円65.2万円27.3㎡1R4階 / 10階建 南2005年25戸RC
2024/07/25エステムコート心斎橋アルテール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,290万円66.4万円19.44㎡1K4階 / 11階建 西2002年80戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 5.8万円0.26万円22.14㎡1K8階 / 10階建 -2002年47戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市中央区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市中央区
68.5万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名サムティ中之島公園南
所在地大阪府大阪市中央区内淡路町三丁目
交通北浜駅徒歩7分
築年月2002年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション